保利发展净利润同比下降四成 开发毛利率五年下跌逾20个百分点

<blockquote><p>2026年上半年，保利发展的经营现金流净额增至245.52亿元，同比增长53%；同期销售回款减少186亿元，现金流改善主要来自工程款支出下降</p></blockquote><br /> <dl class="media_pic"> <dt><img class="cx-img-loader" src="https://img.caixin.com/2026-08-27/178782256630971_840_560.jpg" /></dt> <dd>2026年8月21日，广东佛山，保利发展大厦。图：视觉中国</dd> </dl> <br /> <p>　　<b>【财新网】</b>头部房企保利发展（600048.SH）上半年的利润下滑明显快于营收收缩。据8月26日晚间披露的半年报，2026年上半年，该公司实现营业收入1028.60亿元，同比下降11.98%；归属于股东的净利润同比下降40.84%，录得19.59亿元。</p> <p>　　上述降幅采用追溯调整后的可比口径。自2026年起，保利发展将投资性房地产由成本模式改为公允价值模式，并追溯调整2025年同期数据，2025年上半年归母净利润由原披露的27.11亿元调整为33.11亿元。</p>