香港住宅楼价指数结束13个月连升 7月环比微跌0.46%

<blockquote><p>美国利率政策的不确定性与金融市场的波动，是短期内抑制楼市交投情绪的主要因素</p></blockquote><br /> <dl class="media_pic"> <dt><img class="cx-img-loader" src="https://img.caixin.com/2026-08-27/178782591587269_840_560.jpg" /></dt> <dd>2026年4月23日，中国香港，香港岛半山区密集的住宅高楼。图：IC PHOTO</dd> </dl> <br /> <p>　　<b>【财新网】</b>香港住宅市场在经历长达一年多的持续复苏后，正迎来一轮小幅回调。8月27日，香港特区政府差饷物业估价署公布的最新数据显示，7月香港私人住宅售价指数报321.5点，较6月环比下跌逾0.46%，结束了此前连续13个月的上升。</p> <p>　　尽管7月单月数据出现轻微回落，但2026年以来楼价总体仍维持正增长的势头，今年前7个月，香港私人住宅售价指数累计升幅达到约7.3%。不过，若与2021年9月创下的历史高位相比，目前的整体楼价仍累计下跌约19.24%。按面积大小划分，不同户型的住宅在7月份均呈现出回调，7月中小型单位楼价指数报323.6点，环比下跌0.5%；大型单位指数报287.4点，环比下跌0.3%。</p>