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李强:加强信贷支持,完善城市更新基金等金融工具,构建多元化可持续投融资体系

36氪快讯·2026/9/8 11:39:24🔗 原文

📋总体概括

9月8日,国务院举行第二十一次专题学习,主题为高质量推进城市更新、促进城市内涵式发展。总理李强强调城市更新是系统工程,需加强统筹协调:加大政府投入,统筹政策性资金,强化财政金融协同;同时发挥市场力量,加强信贷支持,完善城市更新基金等金融工具,构建多元化可持续投融资体系,并适时调整规划、用地、财税、金融等政策法规标准。此番表态释放了城市更新从试点走向系统化、资金来源从财政依赖转向市场化多元融资的政策信号。

关键信息

  • 9月8日国务院以城市更新为主题进行第二十一次专题学习,总理李强作部署。
  • 提出加大政府投入、统筹政策性资金、强化财政金融协同,推动重大工程项目落地。
  • 明确加强信贷支持,完善城市更新基金等金融工具,构建多元化可持续投融资体系。
  • 要求根据实践需要适时调整优化规划、用地、财税、金融等政策、法律法规和标准规范。
  • 强调更好发挥市场力量作用,标志着城市更新资金逻辑由政府主导向政企协同转变。

🔥犀利点评

通篇关键词是「钱从哪来」。财政吃紧的当下,单靠政府投入显然撑不起体量庞大的城市更新,李强把信贷、基金、市场力量并列强调,实质是给银行和社会资本下达动员令。但城市更新项目周期长、回报薄、确权复杂,光喊多元化融资不解决收益测算和退出机制,资本不会买账。政策法规同步调整这条才是真抓手,落地成色还得看用地和财税细则何时出台。

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