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空调洗衣机齐全,双人间一年1320元,多所高校买商品房当学生宿舍

凤凰网·2026/9/11 04:43:13🔗 原文

📋总体概括

多所高校秋季学期起收购存量商品房改造成学生宿舍,湖北大学为全国首例,其阳逻校区附近武汉城建·水岸房源被改造为学生公寓。研究生谢子莹住双人间,年住宿费1320元,免物业费,配备空调洗衣机。深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等也跟进。此举既缓解学生住宿紧张,又为去库存提供了新路径,被视为教育资源与存量房地产的巧妙对接。

关键信息

  • 湖北大学成全国首个收购存量商品房改学生宿舍的高校,标的为阳逻校区一路之隔的武汉城建·水岸房源
  • 学生住双人间,年住宿费1320元,免物业费,宿舍配齐空调、洗衣机
  • 深圳大学、合肥工业大学、中南大学、中国矿业大学等多所高校跟进收购存量房作宿舍
  • 该模式一石二鸟:解决高校扩招后的住宿缺口,同时为楼市去库存提供官方级需求

🔥犀利点评

高校出手接盘存量房,本质是用最便宜的财政性信用给楼市托底,顺便解决自己的住宿欠账——1320元一年的性价比,比绝大多数高校自有宿舍强得多,说明问题从来不是没资源,而是没动力。但要警惕这变成高校资产负债表上的包袱:房产流动性差,未来生源一萎缩,谁来消化这些『固定资产』?短期双赢不等于长期安全。

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