新政后深圳首场土拍溢价超100% 中海地产竞价200多轮拿下地块

📋总体概括

9月10日，深圳福田香蜜湖片区一宗迷你宅地经200多轮竞价被中海地产斩获，溢价率超100%，楼面地价创深圳宅地单价第二高。地块起拍价11.31亿元，起始楼面地价约4.35万元/平方米。值得注意的是，该地块出让公告虽发布于8月11日，但挂牌在8月31日，房企参拍决策发生在8月28日住房新政之后。在全国多地土拍因新政趋于克制之际，深圳走出独立行情，显示核心地段优质地块仍是头部房企争夺焦点。